Rincian Biaya Renovasi Rumah 2021 & Estimasi Anggarannya

28 Mei 2021 Ditulis oleh: Redaksi OCBC NISP

Biaya perbaikan rumah tahun ini naik! Berikut rincian biaya renovasi rumah di tahun 2021.

Setiap tahunnya, biaya renovasi rumah selalu naik. Meskipun demikian, kenaikannya beragam sesuai lokasi rumah Anda dan material bangunan yang dipilih. Mau tahu selengkapnya? Kali ini, OCBC NISP akan membahas rincian biaya renovasi rumah dan contoh rencana anggarannya sebagai referensi untuk Anda.


Hal-Hal yang Mempengaruhi Baya Renovasi Rumah

Setiap proyek perbaikan tempat tinggal memiliki rincian biaya renovasi rumah berbeda.-beda. Ada banyak faktor mempengaruhi besar kecilnya dana, tergantung tujuan dan banyaknya bagian yang direnovasi. Berikut merupakan hal-hal yang mempengaruhi rincian biaya renovasi rumah:

  1. Jenis Perbaikan yang Ingin Dilakukan
    Dalam merenovasi rumah tidak harus seluruh bagian diperbaiki, cukup bagian-bagian tertentu yang membutuhkannya saja. Semakin banyak jenis perbaikan yang akan direnovasi, tentu dana yang dibutuhkan semakin besar. Apalagi jika Anda ingin merenovasi seluruh bagian rumah, maka rincian biaya renovasi rumah sangat besar.

  2. Luas Bagian yang Rusak/Rawan Rusak
    Semakin luas sebuah bangunan tentu rincian biaya renovasi dan perawatan yang dibutuhkan juga besar. Besar kecilnya luas bagian yang rusak akan mempengaruhi rincian biaya renovasi. Hal tersebut dikarenakan kebutuhan bahan lebih banyak dan waktu pengerjaannya lebih lama (jika menggunakan kuli).

  3. Bahan Perbaikan yang Digunakan
    Dalam merenovasi rumah, Anda bisa memilih menggunakan bahan perbaikan dengan kualitas seperti apa. Akan tetapi, semakin berkualitas bahan maka harganya juga akan semakin mahal. Oleh karena itu, sebelum mulai renovasi rumah, teliti dulu apa saja kebutuhan bahan Anda. Datangi lebih dari satu toko bangunan agar bisa membandingkan harga dan kualitas.

  4. Diperbaiki Sendiri Atau Pakai Jasa Orang Lain
    Proses renovasi rumah juga berpengaruh pada besaran uang yang dikeluarkan saat perbaikan rumah. Anda bisa memilih untuk memperbaiki rumah sendiri atau menggunakan jasa orang lain. Tentunya ada kelebihan dan kekurangan masing-masing.

    Bila Anda memilih memperbaiki rumah secara sendiri, biayanya lebih hemat, namun Anda harus mengeluarkan tenaga dan waktu sendiri. Sedangkan memakai jasa orang lain akan membuat Anda praktis, tetapi biaya yang diperlukan jauh lebih besar.


Estimasi Rincian Biaya Renovasi Rumah Total

Agar Anda memiliki gambaran jelas terkait berapa dana yang dibutuhkan dalam merenovasi rumah. Berikut merupakan estimasi rincian biaya renovasi rumah, mulai dari biaya renovasi rumah per meter sampai dua lantai.


Biaya Renovasi Kamar Tidur

Bertahun-tahun menempati kamar tidur tanpa perubahan dekorasi tentu membuat rasa bosan dan jenuh hadir. Jika itu Anda alami, mungkin saatnya bagi Anda untuk melakukan renovasi kamar tidur.

Sebelum merenovasi, Anda bisa mengecek kondisi kamar Anda apakah terdapat jenis perbaikan lain selain dekorasi yang harus direnovasi. Misalnya seperti sirkulasi udara, kondisi pintu, jendela, dan sejenisnya.

Nah untuk mengetahui dana yang harus disediakan saat memperbaiki kamar tidur, berikut estimasi biaya renovasi kamar tidur yang bisa Anda perkirakan.

Misalnya kamar tidur Anda berukuran 4x4 m dengan jenis perbaikan antara lain:
Mengganti daun pintu, jendela, plafon, cat, keramik lantai, dan membutuhkan peralatan serta dekorasi kamar.

Rincian Biaya Konstruksi:

Daun pintu kayu
1 Set jendela kusen
6 Sak semen (6 x Rp 55.000)
Plafon PVC (20 m x Rp 18.000)
Keramik lantai (18m2 x Rp 49.000)
3 Sak pasir (3 sak x Rp 100.000)

Rp1.250.000
Rp1.000.000
Rp330.000
Rp360.000
Rp882.000
Rp300.000

Rincian Biaya Perabotan dan Dekorasi:

Wallpaper dinding
1 set meja belajar
Lampu meja
Rak dan kabinet
Lemari pakaian
Dekorasi lainnya (bunga hias, dll)

Rp150.000
Rp890.000
Rp180.000
Rp540.000
Rp1.200.000
Rp250.000

Rincian Jasa Tukang

2 orang x 7 hari x Rp100.000

Total biaya

Rp 1.400.000

Rp 8.732.000

Jadi estimasi biaya renovasi kamar tidur ukuran 4x4 m sebesar Rp 8.732.000.


Biaya Renovasi Dapur

Seiring berjalannya waktu, dapur terus digunakan untuk kegiatan memasak pasti akan menurun kualitasnya hingga perlu direnovasi. Besaran biaya renovasi dapur tergantung dari luas dan konsep renovasi dapur Anda. Jika hanya renovasi bagian dapur saja, biasanya rincian biaya renovasi rumah lebih murah. Yuk simak rincian biaya renovasi rumah bagian dapur.

Misal ukuran dapur 4 meter, maka rincian biayanya:

Keramik lantai dan dinding (24 m2 x Rp 48.000)
Kabinet bawah (2,5 meter x Rp 2.700.000)
Kabinet atas (4 meter x Rp 2.700.000)
Top table marmer slab (3 meter x Rp 1.700.000)
5 Sak semen (5 x Rp 55.000)
5 sak pasir (5 x Rp100.000)
Jasa Tukang (2 orang x 6 hari x Rp100.000)

Total

Rp1.152.000
Rp6.750.000
Rp10.800.000
Rp5.100.000
Rp275.000
Rp500.000
Rp1.200.000

Rp25.777.000

Nah jadi biaya yang diperlukan saat renovasi dapur ukuran 4x4 meter sejumlah Rp 25.777.000. Biaya tersebut dapat berubah tergantung dari model dan konsep renovasi dapur Anda.


Biaya Renovasi Kamar Mandi

Tidak nyaman saat mandi? Ingin desain kamar mandi lebih bagus lagi? Anda bisa mencoba renovasi kamar mandi di rumah. Biaya renovasi rumah hanya pada kamar mandi saja tidak akan memakan biaya banyak dibandingkan merenovasi seluruh bagian rumah, berikut detailnya.

Rincian biaya renovasi rumah hanya perbaikan kamar mandi ukuran 5x5 m

Kloset duduk kualitas standar
Keramik dinding (25 m2 x Rp 50.000)
Keramik lantai (25m2 x Rp 48.000)
Shower
Cat dinding 5 kg
Gantungan handuk
5 Sak semen (5 x Rp 56.000)
4 sak pasir (4 x Rp100.000)
Jasa Tukang (2 orang x 10 hari x Rp100.000)

Total

Rp 850.000
Rp1.250.000
Rp1.200.000
Rp1.200.000
Rp135.000
Rp180.000
Rp280.000
Rp400.000
Rp2.000.000

Rp7.495.000

Jadi estimasi biaya renovasi kamar mandi sebesar Rp 7.495.000. Rincian biaya tersebut bisa berbeda, sesuai perbaikan/penambahan yang ingin Anda lakukan.


Biaya Renovasi Ruang Tamu

Tamu akan semakin betah berkunjung ke hunian Anda bila ruang dan tata letaknya nyaman. Jika Anda tertarik melakukan renovasi ruang tamu, berikut rincian biaya perbaikan yang diperlukan:

Rincian biaya renovasi rumah khusus ruang tamu ukuran 5x5 m:
Rincian Biaya Konstruksi:

Daun pintu kayu
1 Set jendela kusen
6 Sak semen (6 x Rp 54.000)
Keramik lantai (25m2 x Rp 49.000)
6 Sak pasir (6 sak x Rp 100.000)

Rp1.350.000
Rp1.000.000
Rp324.000
Rp1.225.000
Rp600.000

Rincian Biaya Perabotan dan Dekorasi:

Gorden
Sofa dan meja ruang tamu
Lampu ruang tamu
Karpet
Hiasan dinding
Dekorasi lainnya (bunga hias, dll)

Rp150.000
Rp2.250.000
Rp280.000
Rp150.000
Rp300.000
Rp250.000

Rincian Jasa Tukang

2 orang x 7 hari x Rp100.000

Total

Rp 1.400.000

Rp 4.780.000

Perkiraan biaya renovasi ruang tamu yang diperlukan sekitar Rp 4.780.000. Estimasi biaya ini sangat mungkin berubah tergantung dengan bahan, desain, dan kebutuhan Anda.


Estimasi Biaya Renovasi Rumah 1 Lantai Menjadi 2 Lantai untuk Anda

Terbatasnya lahan dan tingginya harga rumah, terkadang membuat Anda harus membeli rumah berukuran kecil atau sedang. Kemudian seiring berjalannya waktu, anak-anak mulai tumbuh besar, rasanya rumah tidak muat.

Renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai merupakan solusi bagi Anda yang ingin memiliki hunian makin luas tetapi lahan terbatas. Biaya renovasi rumah 2 lantai sudah mahal, apalagi biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai. Namun tak perlu khawatir, Anda bisa menggunakan rincian biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai lebih hemat di bawah ini:

Dalam melakukan renovasi rumah, Anda bisa menggunakan jasa kontraktor atau membangun rumah secara mandiri. Apabila menggunakan jasa kontraktor, biasanya biaya renovasi rumah per meter sebesar Rp3,5 juta hingga Rp6 juta. Tergantung kebutuhan Anda.

Namun jika ingin membangun rumah secara mandiri, artinya Anda belanja bahan-bahan bangunan sendiri tetapi tetap menggunakan jasa tukang. Ini rincian biaya renovasi rumah secara mandiri:

Biaya pembuatan pondasi
Biaya pembuatan struktur bangunan (dinding)
Biaya pembuatan atap (rangka, genteng dan plafon)
Biaya pembentukan ruangan di lantai 2 (misal 3 ruangan)
Biaya renovasi lantai 2 (cat, keramik, jendela, pintu)
Biaya dekorasi dan lain-lain
Biaya pembuatan tangga
Biaya Jasa Tukang pengerjaan 3 bulan

Total keseluruhan

Rp20.000.000
Rp12.000.000
Rp15.000.000
Rp11.000.000
Rp22.000.000
Rp3.000.000
Rp2.000.000
Rp23.400.000

Rp108.400.000

Jadi estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai sebesar Rp 108.400.000. Jumlah biaya ini tentu bisa berbeda. Anda tingga menyesuaikan dengan budget dan kebutuhan.

Demikianlah bahasan dari kami tentang rincian biaya renovasi rumah untuk sobat OCBC semua! Perlu diingat, biaya-biaya di atas hanyalah estimasi dari kami. Jika ingin lebih akurat lagi, silahkan langsung menghubungi kontraktor rekanan Anda! Semangat melakukan perbaikan rumah!

Story for your Inspiration

Baca

Investasi - 9 Mei 2022

Investasi bertahap dengan Reksa Dana Berjangka

Baca

Investasi - 9 Mei 2022

Pasar Saham: Sell in May and Go Away?

See All

Produk Terkait

KPR Easy Start

KPR Easy Start

Nyala

Nyala

ONe Mobile

ONe Mobile

Download ONe Mobile