Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan Serta Cara Membayarnya

20 Jun 2022

Sebagai warga negara yang baik, penting bagi kita untuk patuh dan taat terhadap negara termasuk dalam membayar pajak.

Sebagai warga negara yang baik, penting bagi kita untuk patuh dan taat terhadap negara termasuk dalam membayar pajak. Mengapa kita perlu membayar pajak? Karena sumber terbesar pendapatan negara berasal dari pajak yang dikelola melalui Anggaran Pendapatan Belanja Negara (APBN).

Berguna untuk membangun fasilitas umum dan infrastruktur yang dapat dimanfaatkan oleh masyarakat. Tanpa adanya pajak, penerimaan negara akan lumpuh dan alhasil akan membuat negara tidak dapat menjalankan fungsi dengan semestinya.

Sehingga, membayar pajak adalah bentuk dukungan masyarakat dalam mendorong pembangunan nasional berkelanjutan. Terdapat beberapa pajak yang perlu dibayarkan oleh masyarakat Indonesia. Salah satu pajak yang wajib dibayarkan adalah Pajak Bumi dan Bangunan.

Dan kabar baiknya lagi, kita sudah bisa membayar pajak bumi dan bangunan secara online lho, sangat praktis bukan? Yuk kenali apa itu pajak bumi dan bangunan beserta tips bayar PBB online melalui beberapa cara berikut ini.

Yuk Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan

Karena Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) bersifat kebendaan, maka besaran tarifnya ditentukan dari keadaan objek bumi atau bangunan yang ada.

Dasar pengenaan pajak atas bumi dan bangunan adalah keuntungan ekonomi dan status sosial-ekonomi yang diperoleh oleh subjek pajak. Oleh karena itu, pembayaran PBB menjadi wajib sebagai kontribusi untuk pemerintah dan negara. Selain itu, penerapan PBB juga bertujuan menciptakan kepastian hukum serta rasa keadilan untuk masyarakat. Setiap individu yang memiliki tempat tinggal, tempat berdagang, ataupun lahan yang digunakan untuk kepentingan komersil wajib membayar PBB.

Mengenal Dasar Hukum Pajak Bumi dan Bangunan

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) pada dasarnya diatur dalam beberapa Undang-Undang di Indonesia, yaitu:

  1. Undang-Undang (UU) No.12 Tahun 1994 Tentang Perubahan atas Undang-Undang (UU) No. 12 Tahun 1985 terkait Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang mengatur semua tentang pungutan atas Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
  2. Undang-Undang (UU) No. 28 Tahun 2009 Tentang Pajak dan Retribusi Daerah yang menjelaskan:
  • Bahwa pemerintah kabupaten atau pemerintah kota memiliki wewenang dalam melakukan pemungutan atas Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) di sektor pedesaan dan perkotaan (PBB-P2)
  • Bahwa pemerintah atau pusat memiliki wewenang terhadap sektor Pertambangan, Perhutanan, dan Perkebunan (PBB-P3)

Cek Tagihan PBB Secara Online

Pajak Bumi dan Bangunan adalah iuran yang perlu dibayarkan setiap tahunnya dan perlu dilunasi 6 bulan sejak tanggal diterimanya SPPT oleh wajib pajak. Cara untuk mengetahui berapa tagihan PBB yang perlu dibayar dapat dilakukan secara online, yaitu melalui website masing-masing kantor pajak daerah.

Kebijakan Terbaru Pembayaran PBB Pemprov DKI 2022

Gubernur DKI Jakarta, Anies Baswedan telah mengeluarkan kebijakan baru terkait pembayaran PBB tahun 2022 yaitu Peraturan Gubernur (Pergub) nomor 23 Tahun 2022 mengenai kebijakan Penetapan dan Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan Pedesaan dan Perkotaan (PBB-P2).

Sejumlah keringanan telah diberikan sebagai untuk kesejahteraan masyarakat DKI Jakarta. Kebijakan yang ada terbagi menjadi dua yaitu kebijakan penerbitan SPPT PBB 2022 dan kebijakan pembayaran PBB 2022.

a.) Kebijakan Penerbitan SPPT PBB 2022

     1) Objek rumah tinggal milik Orang Pribadi

  • NJOP s.d <Rp 2 Miliar: Dibebaskan 100%
  • NJOP > Rp 2 Miliar: diberikan Faktor Pengurang (berdasarkan kebutuhan luas minimum lahan dan bangunan untuk Rumah Sederhana Sehat, seluas 60 meter persegi untuk bumi dan 36 meter peregi untuk bangunan) dan pembebasan 10%

      2) Selain rumah tinggal, dibebaskan sebesar 15%

b.) Kebijakan Pembayaran PBB 2022

      1) Keringanan pokok pajak dan penghapusan sanksi administrasi

          Tahun pajak 2022:

  • Diberikan potongan 15% apabila membayar pada bulan Juni-Agustus 2022
  • Diberikan potongan 10% apabila membayar pada bulan September-Oktober 2022
  • Diberikan potongan 5% apabila membayar pada bulan November 2022
  • Sanksi dihapus 100% untuk pembayaran 1 bulan setelah jatuh tempo

      2) Tahun Pajak 2013-2021:

  • Diberikan potongan 10% apabila membayar pada bulan Juni-Oktober 2022
  • Diberikan potongan 5% apabila membayar pada bulan November-Desember 2022
  • Sanksi dihapus 100%
  • Angsuran pokok pajak dan penghapusan sanksi administrasi untuk wajib pajak dengan ketetapan PBB di atas 100 Juta

Bayar PBB Online via ONe Mobile

Begini langkah mudah membayar PBB di ONe Mobile

DKI Jakarta

  1. Login aplikasi ONe Mobile dan klik menu ‘Pembayaran & Pembelian’
  2. Klik menu ‘PBB’ dan pilih ‘Kategori’ DKI Jakarta serta input ‘Nomor Objek Pajak’ (NOP) dan ‘Tahun Penagihan’ pajak
  3. Lihat detail tagihan pada halaman ‘Ringkasan Transaksi’
  4. Konfirmasi dengan PIN transaksi. Selesai
  5. Nasabah akan mendapatkan Nomor Transaksi Penerimaan Daerah (NTPD) sebagai bukti pembayaran

Catatan untuk pembayaran NON DKI

  • Pada receipt transaksi, tahun bayar tergabung dengan 2 digit ID Pelanggan
  • Jumlah tagihan tergabung dengan nominal denda (jika ada).

Bayar PBB Online melalui Internet Banking

  1. Login dan pilih menu 'Transaksi' lalu klik 'Pembayaran & Pembelian'
  2. Pilih sumber dana yang akan digunakan. Pada kolom 'Tagihan yang belum terdaftar' klik 'Pembayaran/Pembelian'
  3. Pilih Tipe Tagihan 'PBB.' Kemudian pada Organisasi Biller pilih daerah PBB yang ingin dibayar. Lalu input 'NOP' + 2 digit tahun pajak yang dibayarkan
  4. Periksa kembali rincian pembayaran PBB Anda
  5. Konfirmasi dengan PIN transaksi. Selesai

Bayar PBB melalui ATM

  1. Masukan Kartu ATM dan Input PIN ATM
  2. Pilih ‘Menu Lainnya’ dan klik ‘Pembayaran’
  3. Klik ‘Berikutnya’ dan pilih ‘Pajak Pusat/Daerah’
  4. Pilih ‘Penerimaan Negara’
  5. Input kode billing/NOP dan 2 digit tahun pajak yang dibayar
  6. Konfirmasi. Transaksi berhasil

Mudah sekali, bukan? Ayo segera cek tagihan Anda dan lakukan pembayaran dengan memanfaatkan fasilitas terbaik bayar PBB via ONe Mobile dan platform lainnya.

Guidebook membayar PBB via ONe Mobile klik di sini

Story for your Inspiration

Baca

Tips & Trick - 1 Feb 2023

Berikan Yang Terbaik Saat Valentine, Asal Jangan Hal Ini!

Baca

Edukasi - 27 Jan 2023

Apa Itu Stress Spending? Ini Penyebab & Cara Menghindarinya

See All

Produk Terkait

ONe Mobile
ONe Mobile

ONe Mobile

Tumbuhkan uang dalam 1 aplikasi bersama ONe Mobile yang baru.

Download ONe Mobile