Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan Serta Cara Membayarnya

20 Jun 2022

.

Sebagai warga negara yang baik, penting bagi kita untuk patuh dan taat terhadap negara termasuk dalam membayar pajak. Mengapa kita perlu membayar pajak? Karena sumber terbesar pendapatan negara berasal dari pajak yang dikelola melalui Anggaran Pendapatan Belanja Negara (APBN).

Berguna untuk membangun fasilitas umum dan infrastruktur yang dapat dimanfaatkan oleh masyarakat. Tanpa adanya pajak, penerimaan negara akan lumpuh dan alhasil akan membuat negara tidak dapat menjalankan fungsi dengan semestinya.

Sehingga, membayar pajak adalah bentuk dukungan masyarakat dalam mendorong pembangunan nasional berkelanjutan. Terdapat beberapa pajak yang perlu dibayarkan oleh masyarakat Indonesia. Salah satu pajak yang wajib dibayarkan adalah Pajak Bumi dan Bangunan.

Dan kabar baiknya lagi, kita sudah bisa membayar pajak bumi dan bangunan secara online lho, sangat praktis bukan? Yuk kenali apa itu pajak bumi dan bangunan beserta tips bayar PBB online melalui beberapa cara berikut ini.

Yuk Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan

Karena Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) bersifat kebendaan, maka besaran tarifnya ditentukan dari keadaan objek bumi atau bangunan yang ada.

Dasar pengenaan pajak atas bumi dan bangunan adalah keuntungan ekonomi dan status sosial-ekonomi yang diperoleh oleh subjek pajak. Oleh karena itu, pembayaran PBB menjadi wajib sebagai kontribusi untuk pemerintah dan negara. Selain itu, penerapan PBB juga bertujuan menciptakan kepastian hukum serta rasa keadilan untuk masyarakat. Setiap individu yang memiliki tempat tinggal, tempat berdagang, ataupun lahan yang digunakan untuk kepentingan komersil wajib membayar PBB.

Mengenal Dasar Hukum Pajak Bumi dan Bangunan

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) pada dasarnya diatur dalam beberapa Undang-Undang di Indonesia, yaitu:

  1. Undang-Undang (UU) No.12 Tahun 1994 Tentang Perubahan atas Undang-Undang (UU) No. 12 Tahun 1985 terkait Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang mengatur semua tentang pungutan atas Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
  2. Undang-Undang (UU) No. 28 Tahun 2009 Tentang Pajak dan Retribusi Daerah yang menjelaskan:
  • Bahwa pemerintah kabupaten atau pemerintah kota memiliki wewenang dalam melakukan pemungutan atas Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) di sektor pedesaan dan perkotaan (PBB-P2)
  • Bahwa pemerintah atau pusat memiliki wewenang terhadap sektor Pertambangan, Perhutanan, dan Perkebunan (PBB-P3)

Cek Tagihan PBB Secara Online

Pajak Bumi dan Bangunan adalah iuran yang perlu dibayarkan setiap tahunnya dan perlu dilunasi 6 bulan sejak tanggal diterimanya SPPT oleh wajib pajak. Cara untuk mengetahui berapa tagihan PBB yang perlu dibayar dapat dilakukan secara online, yaitu melalui website masing-masing kantor pajak daerah.

Kebijakan Terbaru Pembayaran PBB Pemprov DKI 2022

Gubernur DKI Jakarta, Anies Baswedan telah mengeluarkan kebijakan baru terkait pembayaran PBB tahun 2022. Sejumlah keringanan telah diberikan sebagai untuk kesejahteraan masyarakat DKI Jakarta Kebijakan yang ada terbagi menjadi dua yaitu kebijakan penerbitan SPPT PBB 2022 dan kebijakan pembayaran PBB 2022.

a.) Kebijakan Penerbitan SPPT PBB 2022

     1) Objek rumah tinggal milik Orang Pribadi

  • NJOP s.d <Rp 2 Miliar: Dibebaskan 100%
  • NJOP > Rp 2 Miliar: diberikan Faktor Pengurang (berdasarkan kebutuhan luas minimum lahan dan bangunan untuk Rumah Sederhana Sehat, seluas 60 meter persegi untuk bumi dan 36 meter peregi untuk bangunan) dan pembebasan 10%

      2) Selain rumah tinggal, dibebaskan sebesar 15%

b.) Kebijakan Pembayaran PBB 2022

      1) Keringanan pokok pajak dan penghapusan sanksi administrasi

          Tahun pajak 2022:

  • Diberikan potongan 15% apabila membayar pada bulan Juni-Agustus 2022
  • Diberikan potongan 10% apabila membayar pada bulan September-Oktober 2022
  • Diberikan potongan 5% apabila membayar pada bulan November 2022
  • Sanksi dihapus 100% untuk pembayaran 1 bulan setelah jatuh tempo

      2) Tahun Pajak 2013-2021:

  • Diberikan potongan 10% apabila membayar pada bulan Juni-Oktober 2022
  • Diberikan potongan 5% apabila membayar pada bulan November-Desember 2022
  • Sanksi dihapus 100%
  • Angsuran pokok pajak dan penghapusan sanksi administrasi untuk wajib pajak dengan ketetapan PBB di atas 100 Juta

Cara Membayar Pajak Bumi dan Bangunan Secara Online

Selain pengecekan tagihan, pembayaran juga bisa dilakukan secara online melalui beberapa platform yang bekerja sama dengan pemerintah. Salah satunya adalah bayar PBB online via ONe Mobile. Aplikasi mobile banking dari OCBC NISP yang menawarkan kemudahan dan memenuhi kebutuhan hidup Anda.

Bayar PBB Online via ONe Mobile

Tips bayar PBB online yang pertama bisa dilakukan dengan aplikasi ONe Mobile dari OCBC NISP. Begini langkah-langkahnya:

  • Login aplikasi ONe Mobile dan Klik Menu ‘Pembayaran & Pembelian’. Kemudian pilih ‘Penerimaan Negara’
  • Pilih ‘Kategori’ pajak yang ingin dibayarkan dan masukkan ‘Kode Billing’ + 2 digit terakhir tahun yang mau dibayar
  • Pada menu ‘Rekening Sumber Dana’ pilih rekening yang ingin digunakan untuk melakukan pembayaran
  • Periksa kembali ‘Ringkasan Transaksi.’ Pastikan No. Objek Pajak sesuai dengan data yang didaftarkan
  • Konfirmasi dengan PIN Transaksi. Selesai

 

Bayar PBB Online melalui Internet Banking

  • Login dan pilihtransaksi lalu klik ‘Pembayaran & Pembelian’
  • Pilih sumber dana yang akan digunakan
  • Pilih ‘Tagihan belum terdaftar -> ‘Pembayaran pusat/daerah -> ‘Kategori PBB’
  • Input ‘Kode Billing’ + 2 digit tahun pajak yang dibayarkan
  • Konfirmasi dengan PIN Transaksi. Selesai

Bayar PBB melalui ATM

  • Masukan Kartu ATM dan Input PIN ATM
  • Pilih ‘Menu Lainnya’ dan klik ‘Pembayaran’
  • Klik ‘Berikutnya’ dan pilih ‘Pajak Pusat/Daerah’
  • Pilih ‘Penerimaan Negara’
  • Input kode billing/NOP dan 2 digit tahun pajak yang dibayar
  • Konfirmasi. Transaksi berhasil

Melalui ATM Non DKI:

  1. Masukan Kartu ATM dan Input PIN ATM
  2. Menu Lainnya
  3. Pembayaran
  4. Berikutnya
  5. Pajak Pusat / Daerah -> kalau DKI (kalau non DKI Dari berikut nya itu pilih pembayaran lainnya)
  6. input kode billing/NOP dan 2 digit tahun
  7. konfirmasi (Benar)
  8. Transaksi berhasil dan akan keluar struk pembayaran

Mudah sekali, bukan? Ayo segera cek tagihan Anda dan lakukan pembayaran dengan memanfaatkan fasilitas terbaik bayar PBB via ONe Mobile dan platform lainnya sebelum tanggal 30 September 2022.

Story for your Inspiration

Baca
Investasi Reksa Dana

Edukasi, Daily Update, Investasi - 23 Jun 2022

Berinvestasi dengan Reksa Dana

Baca
Mempersiapkan Dana Pensiun

Daily Update, Edukasi, Investasi - 23 Jun 2022

Mempersiapkan Dana Pensiun

See All

Produk Terkait

ONe Mobile
ONe Mobile

ONe Mobile

Tumbuhkan uang dalam 1 aplikasi bersama ONe Mobile yang baru.

Download ONe Mobile