7 Cara Menabung untuk Beli Rumah dengan Gaji 1 Juta, Yakin Bisa!

19 Jan 2023

Memaksimalkan pemasukan adalah kunci menabung beli rumah dengan gaji 1 juta.

Apakah ada cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta? Bagi setiap orang, memiliki rumah pasti merupakan salah satu impian yang ingin terwujud. Sayangnya, harga rumah dan tanah makin meningkat dari tahun ke tahun.

Hal inilah yang membuat beberapa orang pesimis tentang membuat tabungan khusus untuk membeli rumah.

Meskipun hanya memiliki gaji pas-pasan, ternyata ada cara yang bisa dilakukan untuk tetap bisa menabung membeli rumah, lho!

Jika Anda penasaran, yuk simak cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 di uraian berikut ini!

Tips Menabung untuk Beli Rumah dengan Gaji 1 Juta

Tidak bisa dipungkiri, gaji 1 juta memang tergolong kecil dan cukup pas-pasan, apalagi jika Anda tinggal di wilayah perkotaan.

Seiring dengan hal tersebut, harga properti seperti tanah dan rumah semakin meningkat.

Inilah mengapa, seringkali orang-orang merasa pesimis saat harus menabung untuk membeli rumah dengan gaji yang minim.

Nah, meskipun begitu, bukan berarti kita tidak bisa membeli rumah dengan gaji yang pas-pasan.

Menggunakan beberapa cara berikut ini, impian memiliki rumah makin mungkin untuk terwujud.

1. Rencanakan Keuangan dengan Cermat

Langkah terpenting dalam cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta adalah perencanaan keuangan.

Untuk bisa membeli rumah, Anda harus membuat rencana keuangan dengan memperhitungkan waktu realisasi dan jumlah inflasi.

Pasalnya, harga rumah akan terus mengalami kenaikan setiap tahun dan mata uang bisa saja mengalami fluktuasi karena inflasi.

Mari kita asumsikan bahwa inflasi yang terjadi adalah 6% per tahun. Kemudian, Anda berencana untuk membeli rumah KPR dengan harga Rp500.000.000 dua tahun ke depan.

Jika DP yang diminta adalah sebesar 20%, maka paling tidak Anda harus mempersiapkan Rp100.000.000 untuk uang muka.

Namun, dengan menambahkan nilai inflasi, ini berarti jumlah tabungan yang harus dipersiapkan bertambah menjadi Rp112.360.000.

Untuk membantu membuat perencanaan ini, Anda bisa menggunakan kalkulator inflasi yang tersebar di internet. 

Baca juga: 10 Cara Menabung Untuk Beli Rumah dengan Gaji Kecil di Usia Muda

2. Maksimalkan Pemasukan

Setelah membuat perencanaan keuangan, langkah selanjutnya dalam cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta adalah dengan memaksimalkan pemasukan.

Jika hidup di pedesaan, mungkin gaji 1 juta masih bisa disisihkan untuk ditabung. Namun, jika di wilayah perkotaan, jumlah ini pasti sangat minim atau bahkan tidak cukup.

Untuk menyiasatinya, cobalah untuk memaksimalkan pemasukan dengan cara mencari penghasilan sampingan.

Saat ini, sudah banyak pekerjaan sampingan yang dapat Anda coba dan menghasilkan uang cukup banyak. Misalnya menjadi dropshipper, content creator, atau affiliate produk.

Hanya bermodalkan smartphone dan kuota internet, Anda sudah bisa memulai bisnis dan mendapatkan penghasilan tambahan yang tidak main-main jumlahnya.

3. Alokasi Gaji yang Efektif

Agar dapat mengumpulkan uang untuk membayar DP, Anda harus mampu mengalokasikan gaji secara efektif.

Jika Anda ingin membeli rumah KPR, biasanya DP yang dibebankan oleh bank adalah sejumlah 20-30% dari nilai penjualan.

Walau persentasenya terlihat kecil, namun jumlah DP ini juga tidak sedikit. Mari kita asumsikan bahwa Anda akan membeli rumah dengan harga Rp400.000.000

Jika DP yang dikenakan adalah 20%, maka paling tidak Anda harus menyiapkan Rp100.000.000 untuk tabungan. Tentu, jumlah ini bukanlah nilai yang sedikit.

Inilah mengapa, perlu alokasi gaji dan pemasukan yang efektif demi dapat mencapai nilai tersebut.

Setelah mendapatkan penghasilan dari gaji maupun pekerjaan sampingan, cobalah untuk menyisihkan 20% dari total pendapatan keseluruhan.

Baca juga: 8 Tips Menabung 1 Juta Per Bulan untuk Pelajar, Mudah Loh!

4. Ikut Program KPR yang Tepat

Langkah selanjutnya dalam cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta adalah dengan mengikuti program KPR yang tepat.

Saat ini, pemerintah telah membuka kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan di bawah 8 juta untuk mengikuti program KPR subsidi.

Tentunya, hal ini sangat membantu Anda dalam mewujudkan rumah impian.

Dalam hal ini, pemerintah tidak hanya menawarkan DP yang terjangkau, namun juga tawaran tenor lama dan bunga tetap sehingga cicilan per bulan tidak naik selama masa tenor.

Jadi, jika kamu ingin membeli rumah di daerah Bogor seharga Rp100.000.000 dengan masa tenor 20 tahun, maka jumlah bunganya tetap, sepanjang jangka waktu kredit.

Berdasarkan skema di atas, Anda dapat menyiapkan uang muka sebesar Rp30.000.000 dengan cicilan bulanan rendah, yakni sekitar Rp461.000 per bulan. Terdengar sangat terjangkau, bukan?

5. Rutin Investasi

Selain mengandalkan gaji dan tambahan penghasilan, Anda juga dapat menggunakan return investasi dalam salah satu cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta.

Untuk berinvestasi, coba sisihkan 20% dari total penghasilan yang Anda peroleh dari pekerjaan sampingan dan gaji.

Dalam hal ini, pertimbangkan untuk memilih produk investasi dengan risiko yang minim, misalnya deposito, reksadana pasar uang dan SBN (Surat Berharga Negara).

Selain investasi pada beberapa produk pasar modal, Anda juga dapat mencoba menabung dalam bentuk emas.

Sebab, emas memiliki nilai yang cenderung stabil karena tidak terpengaruh oleh inflasi.

6. Biasakan Gaya Hidup Hemat

Demi mencapai financial goal, Anda harus membiasakan diri dalam gaya hidup hemat agar dapat menyisihkan penghasilan untuk tabungan beli rumah.

Mulai sekarang, coba untuk berlatih membedakan antara kebutuhan dan keinginan sehingga tidak membeli barang yang kurang penting.

Di samping itu, Anda juga harus menghindari cicilan kredit. Pasalnya, memiliki utang piutang selama proses menabung dapat menjadi beban tersendiri.

Jika utang yang dimiliki terlalu banyak, bisa jadi rencana untuk membeli rumah gagal di tengah jalan.

Baca juga: 10 Tips Menabung Cepat & Mudah, Berhasil dalam Sebulan!

7. Konsisten

Cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta ini tidak akan efektif jika Anda berhenti di tengah jalan.

Mungkin, jumlah tabungan yang dibutuhkan memang cukup besar. Akan tetapi, hal ini juga selaras dengan total nilai DP rumah yang harus dikumpulkan.

Jadi, jika ingin sukses dalam menjalankan cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta, Anda harus melakukan langkah-langkah di atas secara konsisten.

Demikianlah cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta yang dapat Anda gunakan untuk mewujudkan hunian impian.

Meskipun terlihat sulit, namun dengan kerja keras dan konsistensi, impian tersebut sangat mungkin untuk diraih.

Untuk membaca insight lebih banyak seputar keuangan, yuk kunjungi artikel lain di blog OCBC NISP!

Baca juga: 3 Jenis Produk Menabung di Bank yang Paling Menguntungkan

Story for your Inspiration

Baca

Tips & Trick - 1 Feb 2023

Berikan Yang Terbaik Saat Valentine, Asal Jangan Hal Ini!

Baca

Edukasi - 27 Jan 2023

Apa Itu Stress Spending? Ini Penyebab & Cara Menghindarinya

See All

Produk Terkait

Individu

Individu

Solusi perbankan OCBC NISP siap bantu kamu penuhi semua aspirasi dalam hidup #TAYTB

Download ONe Mobile