Halaman yang Anda Cari Tidak Tersedia
Halaman yang Anda Cari Tidak Tersedia
Meski perlu modal besar, namun keuntungan investasi properti cukup menjanjikan.
Keuntungan investasi properti memang diketahui sangat menjanjikan bila dibandingkan dengan jenis investasi lainnya.
Bagaimana tidak, properti adalah aset yang nilainya cenderung meningkat dari waktu ke waktu dan bahkan tahan terhadap ancaman inflasi.
Inilah mengapa, banyak pula investor yang menjadikannya sebagai pilihan investasi jangka panjang.
Jika Sobat Cuan berminat, yuk cari tahu dulu berbagai alasan investasi properti di bawah ini!
Investasi properti adalah salah satu bentuk menanamkan modal yang dapat Sobat Cuan jadikan alternatif jika ingin mendapatkan keuntungan dalam jangka panjang.
Yap, alasan investasi properti bisa menghasilkan keuntungan dalam jangka waktu panjang, yaitu karena peminatnya akan terus meningkat seiring bertambahnya kebutuhan manusia.
Namun investasi properti adalah tidak hanya berupa hunian rumah, ada pula dalam bentuk ruko, kantor, hingga tanah.
Meskipun harus memiliki modal yang cukup besar, namun keuntungan investasi properti juga tidak main-main, di antaranya yaitu:
Keuntungan investasi properti pertama adalah memiliki tingkat risiko yang rendah.
Yap, hal ini karena investasi properti adalah salah satu penanaman modal yang pergerakan nilainya tidak terlalu sensitif seperti instrumen lainnya, seperti saham.
Berbeda dengan saham atau obligasi, keuntungan investasi properti selanjutnya adalah dapat dilihat secara fisik, sehingga Sobat Cuan bisa mengelolanya secara langsung.
Investasi properti bisa ditemukan dalam berbagai jenis yang berbeda, seperti rumah, apartemen, gedung, dan juga ruko.
Seperti yang telah disinggung sebelumnya, pergerakan investasi properti tidak terlalu kencang dan sensitif seperti halnya saham.
Maka dari itu, keuntungan investasi properti berikutnya adalah cenderung lebih stabil pergerakannya, sehingga tidak terancam inflasi.
Dengan begitu, jika Sobat Cuan masih meragukan kenapa harus investasi properti, maka jawabannya adalah keuntungan yang didapatkan jauh lebih menjanjikan, sehingga bisa mengembalikan modal.
Baca juga: Keputusan Investasi: Dasar, Tahapan, dan Tips Melakukannya
Hampir sama seperti instrumen lainnya, Sobat Cuan bisa mendapatkan keuntungan investasi properti yang besar apabila menjualnya pada waktu tepat.
Yap, karena investasi properti adalah salah satu jenis instrumen jangka panjang, maka jika Sobat Cuan menjual atau menyewakannya saat harga sedang mengalami kenaikan, keuntungan yang akan didapat semakin tinggi.
Selain itu, Sobat Cuan juga bisa mendapatkan keuntungan investasi properti dengan mudah jika bangunan yang dimiliki berada di lokasi strategis.
Tentu Sobat Cuan sudah tidak asing lagi bukan, mengetahui bahwa harga tanah setiap tahunnya akan meningkat? Nah, hal inilah yang menjadi keuntungan investasi properti.
Yap, alasan investasi properti mengalami kenaikan harga setiap tahunnya adalah karena permintaan oleh masyarakat di pasar semakin meningkat.
Bahkan perlu Sobat Cuan ketahui, kenaikan harga properti bisa dibilang melebihi inflasi.
Selain dapat digunakan sebagai lokasi bisnis, keuntungan investasi properti juga bisa didapatkan dengan menjadikannya sebagai passive income.
Salah satu caranya yaitu, Sobat Cuan bisa menyewakan properti setiap bulannya, entah itu rumah, apartemen, ataupun ruko, maka hal ini dapat menjadi passive income yang cukup menjanjikan.
Keuntungan investasi properti lainnya adalah dapat dijadikan agunan atau jaminan jika sewaktu-waktu Sobat Cuan ingin mendapatkan pinjaman melalui bank.
Biasanya, saat mengajukan pinjaman melalui bank, pihak mereka akan meminta jaminan seperti properti yang lebih menjanjikan.
Selain itu, keuntungan investasi properti juga sudah memiliki legalitas yang aman karena dijamin undang-undang.
Seperti yang diketahui, sebagai pemilik, Sobat Cuan memiliki kontrol dalam mengelola properti sesuai dengan yang diinginkan.
Maka dari itu, keuntungan investasi properti adalah Sobat Cuan dapat dengan bebas memperbaiki, menjual, atau menyewakannya.
Keuntungan investasi properti yang satu ini sudah sering disebutkan sebelumnya, maka dari itu, instrumen tersebut cocok bagi Sobat Cuan apabila ingin memiliki tabungan jangka panjang.
Selain itu, dengan menguasai investasi properti, artinya Sobat Cuan juga sudah ikut andil untuk memberikan penghasilan pasif bagi para investor lainnya.
Seiring meningkatnya kebutuhan masyarakat untuk memiliki hunian seperti rumah atau properti, maka peminatnya akan terus bertambah pula.
Selain itu, jika ingin membangun sebuah bisnis, tentunya seseorang akan mencari sewa ruko untuk lokasi usahanya, maka inilah yang menjadi keuntungan investasi properti.
Baca juga: 7 Tips Memilih KPR yang Aman Sesuai Kebutuhan, Wajib Tahu!
Di samping banyaknya keuntungan sebelumnya, investasi properti juga memiliki kekurangan yang perlu Sobat Cuan perhatikan, antara lain yaitu:
Jika Sobat Cuan mencari jenis instrumen yang bisa mendapatkan keuntungan jangka pendek, maka investasi properti kurang cocok untuk dilakukan.
Yap, karena salah satu faktor investasi properti tidak bisa dijadikan sebagai jangka pendek adalah nilai likuiditasnya lebih kecil, maka dari itu lebih sulit untuk dijual secara cepat.
Untuk memulai investasi properti, Sobat Cuan perlu memiliki modal yang besar, inilah salah satu kerugiannya.
Maka dari itu, Sobat Cuan harus mempunyai dana cukup jika ingin menanamkan modal melalui instrumen satu ini.
Namun, Sobat Cuan tak perlu khawatir, karena bisa mendapatkan modal dengan mengajukan pinjaman melalui bank yang terpercaya, seperti OCBC NISP.
Yap, kini Sobat Cuan dapat mengajukan pinjaman KPR Kendali melalui OCBC NISP, lho.
Sistem pinjaman KPR yang disediakan oleh OCBC NISP beragam, mulai dari rumah, ruko, kantor, tanah apartemen, hingga multi guna.
Selain itu, Sobat Cuan bisa mengendalikan bunga dan tenor KPR melalui saldo tabungan, sehingga cicilan dapat lunas dengan lebih cepat!
Berikutnya, kerugian investasi properti adalah Sobat Cuan akan mendapatkan berbagai biaya perawatan yang harus ditanggung.
Misalnya, Sobat Cuan akan mendapatkan biaya perawatan saat ditemukan kerusakan pada properti yang dimiliki, seperti bangunan keropos, genteng bocor, dan lain sebagainya.
Nah, agar terhindar dari risiko investasi properti seperti pada penjelasan sebelumnya, maka Sobat Cuan memerlukan proteksi untuk menghindari kerusakan.
Selain melindunginya dari kerusakan akibat faktor internal, Sobat Cuan juga membutuhkan biaya proteksi agar bangunan tahan dari bencana.
Jika Sobat Cuan baru pertama kali memulai investasi properti, maka ada baiknya tidak buru-buru untuk mengambil keputusan.
Yap, sebaiknya Sobat Cuan mempelajari seluk beluk investasi properti sebelum memutuskan untuk memulainya.
Berikut ini adalah beberapa tips investasi properti yang perlu Sobat Cuan ketahui, di antaranya:
Memilih lokasi yang strategis
Mempersiapkan dana untuk biaya pokok dan lainnya dengan matang
Memilih pengembang properti yang terpercaya dengan periksa latar belakangnya
Mengecek harga properti di pasaran
Memilih tenor yang sesuai dengan kemampuan finansial
Menyediakan fasilitas internal dan eksternal yang memadai
Demikian informasi mengenai keuntungan investasi properti, kerugian, serta tips menjalaninya.
Semoga informasi ini bisa bermanfaat bagi Sobat Cuan yang ingin berinvestasi properti, ya!
Jika ingin berinvestasi melalui instrumen lainnya seperti deposito, obligasi, hingga reksa dana, Sobat Cuan dapat berinvestasi melalui layanan Wealth Management dari OCBC NISP.
Yuk, mulai kelola finansial untuk meraih masa depan yang aman dan tanpa beban, bersama OCBC NISP!
Baca juga: Surat Perjanjian Investasi: Manfaat, Jenis, dan Contohnya
